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淘寶推余額寶付購房訂金預(yù)訂款還能賺收益

2014-10-13 00:00

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近日，淘寶房產(chǎn)攜手余額寶，聯(lián)合萬科、復(fù)地、富力和大華等20余家品牌開發(fā)商，推出余額寶認(rèn)購房產(chǎn)的新模式。

據(jù)了解，和傳統(tǒng)買房流程不同，通過余額寶認(rèn)購，消費(fèi)者可線上下單，線下選購，以實(shí)際成交為準(zhǔn)，未購買者訂金全額退款。不僅如此，余額寶中的凍結(jié)資金相當(dāng)于將“活期存款”轉(zhuǎn)為“定期存款”，選房的同時(shí)賺收益。

目前，首批8個(gè)城市的部分樓盤目前可進(jìn)行線上認(rèn)購，包括廣州、深圳、杭州、長沙、昆明等。淘寶方面表示，成都是接下來計(jì)劃推出線上認(rèn)購的城市，目前正在和成都部分樓盤洽談。

按照目前購房時(shí)的普遍體驗(yàn)，消費(fèi)者線下購房時(shí)認(rèn)購金額不等，認(rèn)購后將有一定的鎖籌期限，可能需持續(xù)兩三個(gè)月。若因故不愿購買房產(chǎn)，在此期間基本都無法退款，更得不到任何利息，預(yù)付訂金必須等到樓盤開盤后才能確定是否退款。

據(jù)了解，通過該線上認(rèn)購模式，買房者可以自由付款退款，認(rèn)購期無論長短都有余額寶對(duì)應(yīng)的收益，更重要的是資金一直處于自己可以監(jiān)管的狀態(tài)。淘寶房產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理介紹，通過余額寶訂房能享受產(chǎn)品所帶來的收益，無論消費(fèi)者最后是否購買房產(chǎn)，該筆資金產(chǎn)生的理財(cái)收益都全部歸買家所有；遇到需要退訂時(shí)，還可直接在線上申請(qǐng)，選擇退款后，24小時(shí)內(nèi)完成系統(tǒng)自動(dòng)退款。

從開發(fā)商的角度而言，互聯(lián)網(wǎng)賣房也并不是一味被要求迎合市場。事實(shí)上，線下房地產(chǎn)商借助淘寶第三方平臺(tái)大數(shù)據(jù)的優(yōu)勢，能做到更精準(zhǔn)地實(shí)行線上定投。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，僅淘寶和萬科的單項(xiàng)措施，消費(fèi)者的購房成本就要比在線下直接購房降低5%~10%。另外，推行線上認(rèn)購的門檻降低后，客源方面也能獲得更多有意向的用戶進(jìn)行在線預(yù)約看房和購房。

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