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夏季買房注意事項一天看兩次房觀察日照

2014-08-07 00:00

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進(jìn)入夏季以來，樓市不“降溫”反“升溫”。一、二手房的銷售數(shù)量和售價都呈穩(wěn)定上升態(tài)勢。為此，筆者整理出一些夏天看房、買房需要注意的事項，供你參考。

如何選品質(zhì)

早晚看房，觀察日照

一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。

由于白天太熱，夏天，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往將看房時間約在傍晚或晚上，天氣是涼快了，但房子的日照是否充足，此時很難判斷。

對此，業(yè)內(nèi)人士建議，最好選一個晴天，在早上9點以前和傍晚各去看一次房?！叭绻?點前太陽光能灑滿臥室，說明這套房子的日照不錯，而傍晚則是判斷一套房子的‘西曬’情況是否嚴(yán)重的最好時機(jī)?！?/span>

隨身帶紙，測測通風(fēng)

夏日里，通透陰涼的二手房很受歡迎?？疾煲惶追孔拥耐L(fēng)情況，你可以隨身帶一包紙巾。具體操作方法是：選一個自然風(fēng)相對較小的時間段把房間的所有窗戶打開，然后抽出一張紙巾捏在手上，站到房間中央，看紙巾是否會飄動。

南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風(fēng)吹進(jìn)，也會因為空氣對流而產(chǎn)生氣流，通過觀察紙巾，就可以判斷這套房子的通風(fēng)情況。

如何選環(huán)境

留心垃圾和噪音污染

除此之外，夏天還是判斷一套房子各種污染是否嚴(yán)重的好季節(jié)，看房時一定要多留個心眼。

一要留意生活垃圾的污染。仔細(xì)找找房子附近有沒有垃圾回收點、污水排放較嚴(yán)重的河流等污染源，如果有，那可就要好好考慮一下這套房子的居住價值了，因為這些地方在高溫下可都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭；

二是噪聲污染。夏天的晚上是夜排檔、小吃店最熱鬧的時候，如果不想讓這些聲音打擾你的夢境，下訂金前最好選一天晚上去小區(qū)附近轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，感受一下周遭的居住氛圍是否清靜。

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