前言：

2018年，正值中國改革開放四十周年，四十年時光便是一代人的大半輩子，回首日子像老膠片電影一幀幀閃過，由黑白到彩色、由簡樸到繁榮。1978年，一個偉大的決定，翻開了新的歷史篇章，孕育了日新月異的新中國。改革無停頓，開放不止步。

十五年前，天潤國際汽車城落戶偏遠貧窮落后的云灣片區(qū)，為襄陽汽車產(chǎn)業(yè)的整合與騰飛搭建了重要平臺，云灣如一顆新星冉冉升起；八年前，天潤未來城項目啟動，構筑了襄陽都市生活的人居大盤典范，翻開了城市“北拓”新篇章；六年前，隨著襄陽史上最大惠民工程“兩改兩遷”的推進，作為市政府重點規(guī)劃的工業(yè)企業(yè)遷入地——東莞工業(yè)城項目備受矚目，伙牌也迅速成為各界關注的焦點，五年前，天潤集團進軍金融投資領域，入股襄陽農(nóng)村商業(yè)銀行，并成為最大股東之一……而今，我們布局襄陽，建設襄陽，服務襄陽與襄陽共繁榮，同發(fā)展，這所有的一切，都與一個響亮的名字——“天潤集團”有關。

十年磨一劍，誠信鑄輝煌。天潤集團自2003年成立以來，親身參與和見證了襄陽城市布局與功能規(guī)劃的新一輪轉(zhuǎn)變。在董事長方清濤的領導下，天潤集團儼然城市的拓荒者，在襄陽“北拓”的藍圖上，用誠信書寫，以實力著色，為城鎮(zhèn)化進程添上了濃墨重彩的一筆。

天潤集團董事長方清濤

樹立誠信理念，矢志做良心企業(yè)

湖北天潤投資集團有限公司成立于2003年，在十五年的快速發(fā)展歷程中，相繼開發(fā)了天潤國際汽車城、天潤頤景園、天潤未來城、天潤萬象城、襄陽東莞工業(yè)城、天潤坐標城等眾多項目，開發(fā)面積逾百萬平方米，在本地儼然頗負盛名。而在方清濤看來，天潤集團在紛繁復雜的市場中，能夠一路平穩(wěn)走來并不斷發(fā)展壯大，與誠信守諾以及各部門領導的鼎力支持與關懷有著密不可分的關系。

2006年，方清濤出任湖北天潤投資集團有限公司總經(jīng)理，他將誠信守諾的理念帶到了天潤集團的經(jīng)營管理之中。天潤集團在他的領導之下，矢志做有良心、有社會責任感的企業(yè)，以誠取信于合作伙伴，以誠取信于廣大業(yè)主，實現(xiàn)了企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

在房地產(chǎn)行業(yè)，農(nóng)民工被拖欠工資的事件頻發(fā)，農(nóng)民工“討薪”的新聞也是屢見報端。對于拖欠工資的行為，方清濤嗤之以鼻。他認為，農(nóng)民工是弱勢群體，他們肩負著全家人的期盼在城市里默默勞作，為城市的繁榮做出了貢獻，理應獲得相應的回報。為此，方清濤一直強調(diào)要誠信履約，他要求施工單位按時發(fā)放農(nóng)民工工資，絕不能讓他們流汗以后再流淚流血。

在天潤國際汽車城經(jīng)營中，天潤集團倡導市場商戶積極參與“文明誠信市場”創(chuàng)建，以誠信規(guī)范經(jīng)營行為，用誠信開拓發(fā)展空間，共同營造誠實守信、公平競爭的市場環(huán)境。經(jīng)過湖北省工商局等主管單位的嚴格考評，天潤國際汽車城多次榮獲“湖北省文明誠信示范市場”。

以品質(zhì)鑄誠信，詮釋責任地產(chǎn)真諦

放心買房，買放心房是天潤集團的堅定目標與一貫承諾。董事長方清濤認為，天潤集團為業(yè)主提供的，不僅僅是一所房子，更是今后幸福生活的居所。因此，天潤集團在開發(fā)過程中堅持“品質(zhì)至上”，并將這一追求貫穿于建筑的每一個細節(jié)之中，樹立了有擔當?shù)?、有社會責任感的房企形象，肩負起責任地產(chǎn)的使命，提升了品牌影響力和企業(yè)美譽度。

2009年，為滿足云灣片區(qū)在城鎮(zhèn)化進程中對高品質(zhì)居住的需求，天潤集團的首個大型住宅地產(chǎn)項目——天潤未來城啟動。該項目在設計理念、規(guī)劃方案、建設質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境等方面精益求精，無論是社區(qū)產(chǎn)品硬件還是園林景觀方面的投入，在襄陽都可謂前所未有，塑造了襄陽大盤典范。

2011年，“瘦身”鋼筋頻現(xiàn)襄陽。襄陽市工商、質(zhì)監(jiān)等部門聯(lián)合行動徹查，多家工地涉案。經(jīng)政府相關職能部門檢驗，天潤未來城所用鋼筋均為武鋼集團生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，得到政府主管部門的高度贊揚，并號召全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向天潤集團學習。

在方清濤的高標準嚴要求下，天潤未來城建成后，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美綠意盎然，燈光球場、健身設施一應俱全；銀杏、櫻花爭芳吐艷，吸引了眾多市領導前往參觀。天潤未來城因品質(zhì)過硬、價格適中，受到了襄陽市民的追捧，目前一期、二期已有3000戶城市中堅家庭選擇了天潤未來城，入住率突破95%。

與此同時，天潤集團的不懈努力，得到了社會各界的高度認同，在襄陽市房管局、襄陽市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會共同組織的“雙放心房”評選活動中，“天潤未來城”以其恢弘的規(guī)模、優(yōu)良的產(chǎn)品、創(chuàng)新的戶型、優(yōu)美的景觀、豐富的配套功能等諸多優(yōu)勢，多次獲得襄陽市“優(yōu)秀樓盤”稱號，方清濤連續(xù)蟬聯(lián)襄陽市“優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家”；天潤集團多次被省市各主管部門授予“重合同守信用企業(yè)”、“誠信開發(fā)企業(yè)”等榮譽稱號。

天潤集團以誠信為利劍，為品牌開辟了疆土，宣告了云灣片區(qū)正式從“以商為主”的商貿(mào)市場區(qū)轉(zhuǎn)變成“宜商宜居”的綜合體，天潤集團也由從最初的“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)者”發(fā)展成為“復合地產(chǎn)創(chuàng)領者”。

以誠信促發(fā)展，變身城市運營商

作為城市發(fā)展的重要推手，房地產(chǎn)企業(yè)要以超越行業(yè)遠景的發(fā)展眼光，站在城市運營的高度，肩負起部分城市規(guī)劃、建設和管理的責任。方清濤說：“房地產(chǎn)企業(yè)走到哪兒，就要帶動當?shù)氐陌l(fā)展?！睌?shù)年來，方清濤始終不忘肩負的責任，踐行對村民、對企業(yè)的承諾，證明了對城市運營商理想的堅守。天潤集團用一座座璀璨星光之作閃耀在襄陽城北，喚醒了沉睡中的云灣和伙牌，為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程做出了卓越貢獻。

2003年，云灣片區(qū)還是一個破舊落后的城鄉(xiāng)結(jié)合部，農(nóng)田雜草叢生，民房低矮破舊，道路坑坑洼洼，居民苦不堪言。但是，作為襄陽城北的門戶和襄州區(qū)、樊城區(qū)、高新區(qū)的結(jié)合點，天潤集團憑借敏銳的商業(yè)觸覺，率先在此布局建設鄂西北最大的汽車交易市場——天潤國際汽車城項目。

2005年，天潤國際汽車城建成開業(yè)，成為鄂西北地區(qū)最大的汽車交易市場，成為了廣大汽車經(jīng)銷商進入襄陽汽車市場的首選。云灣片區(qū)也在其帶動下發(fā)生了翻天覆地的變化：雜亂破敗的鄉(xiāng)村不見了，取而代之的是寬闊的柏油馬路、鱗次櫛比的現(xiàn)代化樓宇，繁榮昌盛的專業(yè)市場，農(nóng)民住進了環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，變身縱橫市場的商人。

2009年，天潤未來城的開發(fā)，為云灣片區(qū)注入了新的活力。天潤未來城依托產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和區(qū)位優(yōu)勢，潛心打造58萬方都市生活綜合體，24小時中心生活場，造就了“云灣商圈”，鍛造了區(qū)域商業(yè)中心，成就了城市上進階層優(yōu)越生活。

2013年，天潤集團繼續(xù)邁進北拓的步伐，兩大重點建設項目——天潤萬象城、襄陽東莞工業(yè)城相繼開工。

天潤萬象城是天潤集團投資建設的超大型城市綜合體，項目總投資10億元，總建筑面積30萬平方米，涵蓋精品住宅、風情商業(yè)街、購物中心、大型商超、甲級寫字樓、商務酒店、SOHO公寓等繽紛業(yè)態(tài)，將為天潤未來城及周邊30萬居民提供居住、購物、餐飲、商務、娛樂等服務。

2018年，天潤萬象城招商工作頻傳捷報，瀟湘國際影院、電玩城、中國移動通信搶先入駐，超市、KTV等諸多主力商家積極對接洽談中。

襄陽東莞工業(yè)城位于襄州區(qū)伙牌鎮(zhèn)，由天潤集團斥資10億元傾力打造，距市中心僅10公里。天潤集團在伙牌鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展“產(chǎn)城一體，鎮(zhèn)園融合”模式，以產(chǎn)興城，以城促產(chǎn)。伙牌的城鎮(zhèn)建設與工業(yè)聚集區(qū)的路網(wǎng)、供水供電、公租房、還建房、污水處理等基礎設施和公共服務設施建設，一起安排部署，共同建設利用。

方清濤介紹，東莞工業(yè)城涵蓋了標準廠房、訂制廠房、鋼構廠房、倉儲物流、企業(yè)孵化器、企業(yè)會所、商務酒店、生活配套等多元業(yè)態(tài)，是目前襄陽市功能最完善，服務最全面的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。目前一期100余家左右企業(yè)已經(jīng)入園，二期正在規(guī)劃建設中，工業(yè)園的建設提供了近萬余個就業(yè)崗位，園區(qū)年生產(chǎn)總值突破10億元，極大提升了伙牌形象、完善了伙牌的城市功能、加速伙牌的城鎮(zhèn)化進程。作為全新城市運營思路和嘗試的“產(chǎn)城一體，鎮(zhèn)園融合”模式，也為我省其他三四線城市的城鎮(zhèn)化建設提供寶貴經(jīng)驗。

2018年，天潤集團在拔利劍，投入巨資20億元再次打造城北智慧城市住宅項目——天潤智慧城。

天潤智慧城效果圖

天潤智慧城，是天潤集團繼成功開發(fā)天潤未來城、天潤萬象城、天潤坐標城住宅項目后的又一傾心巨作，項目位于襄州區(qū)伙牌鎮(zhèn)新星大道與機場路交匯處，緊鄰新207國道，占地250畝，總建筑面積達50萬方，項目總投資20億元，其中一期占地80畝，總投資5億元，總建筑面積10萬平米，項目距離狀元名校新五中，五分鐘車程，同時還擁有政府投資2億元建設的襄陽高新區(qū)第一所國際學校——楓葉國際學校，學區(qū)便利彰顯十足，距離萬達廣場十五分鐘車程，左攬萬達、吾悅、長虹路商圈、右通二汽片區(qū)生活便捷，繁華隨心所向，社區(qū)配套建設有社區(qū)便民服務中心，未來規(guī)劃建設有，社區(qū)小學+社區(qū)雙語幼兒園，引領城北大盤典范，社區(qū)綠化率高達35%，一步一景，移步換景，四季皆美景，全齡健身設施一應俱全，80-140㎡精工美宅南北通透，布局合理，理想生活，居家首選。

天潤智慧城建成之后必將以優(yōu)越的地理位置、便捷的立體交通，恢弘的大盤規(guī)模、合理的產(chǎn)品規(guī)劃、科學的設計定位，成為城市北部少有的高端居住智慧住宅項目，進一步完善周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套，全面升級城北人居環(huán)境，革新襄陽居住體驗。

情系慈善事業(yè)，踐行潤澤八方承諾

天潤集團在襄陽的迅速崛起，除了自身的不懈努力，也離不開襄陽人民的支持和政府的關懷?！帮嬎荚础?，作為一名成功的企業(yè)家，方清濤在天潤集團不斷發(fā)展壯大的同時，始終不忘回饋社會，以行動實現(xiàn)了“天道酬勤，潤澤八方”的承諾，以依法納稅彰顯了企業(yè)的信用和實力。

在方清濤的領導下，天潤集團積極參與各類公益活動和慈善事業(yè)。無論是救災捐助、陽光助學、社會主義新農(nóng)村建設，還是精準扶貧、尊師重教、616工程、傳統(tǒng)文化保護、全民健身，處處都有天潤人溫暖而忙碌的身影?！耙詫嶋H行動回報社會”已成為天潤集團的企業(yè)宗旨之一。

方清濤十分關注貧困山區(qū)的教育事業(yè)。他常說，關注孩子，就是關注祖國的未來和發(fā)展。通過愛心助學“陽光工程”，天潤集團聯(lián)袂襄陽書法家協(xié)會投入40萬元資助品學兼優(yōu)、家庭貧困的山區(qū)學生，讓他們順利成才為家鄉(xiāng)的建設做貢獻。天潤集團已持續(xù)十年的“陽光助學工程”累積捐獻共計600萬元，以實際行動回饋社會。天潤集團共捐助慈善資金1000余萬元，再次贏得了社會各界的廣泛贊譽。

依法納稅體現(xiàn)了企業(yè)對國家和社會的責任擔當，也是企業(yè)最好的信用證明。天潤集團認真履行依法納稅義務，承擔應有的社會職責，以服務社會、回饋社會的企業(yè)責任感，弘揚誠信納稅精神，發(fā)揚開拓進取理念，樹立了誠信納稅的業(yè)界典范。集團多次被襄州區(qū)國稅局、襄州區(qū)地稅局授予 “誠信納稅企業(yè)”的殊榮。在“2001-2011襄陽地產(chǎn)十年”總評榜活動中，天潤集團一舉囊括納稅貢獻十強、慈善捐助十強等八項大獎。

以誠信鑄輝煌，續(xù)寫不朽宏偉篇章

在過去的發(fā)展歷程中，經(jīng)過方清濤的精心耕耘，天潤集團已發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)為主業(yè)，涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、金融投資、商業(yè)運營、物業(yè)管理等諸多領域的集團公司，以恢弘的氣魄和廣闊的胸襟，用一貫的真誠、睿智和責任心，譜寫了民營企業(yè)的發(fā)展詩篇。

在天潤集團迅速擴張的背后，在誠信形象和品牌建立的過程中，方清濤作為天潤商業(yè)帝國的締造者，有著太多默默的辛勞和付出：每天他都會親自到工地視察，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，多年未曾改變；他的大腦如電腦，每天獲取大量公司資料并同步更新腦中的數(shù)據(jù)庫，對整個集團的運轉(zhuǎn)了如指掌。他說，自己就是公司的消防隊員，哪個地方不到位，哪里出現(xiàn)問題，他就會在第一時間出現(xiàn)“救火”。多年來，方清濤堅持以誠為本的基本態(tài)度，親力親為的行事風格，帶著對城市運營商理想的執(zhí)著追求，帶著對社會的感恩和責任，堅定地帶領天潤集團步入誠信發(fā)展之路，為襄陽城市發(fā)展做出了巨大貢獻。

天潤萬象城日景北側(cè)鳥瞰圖

現(xiàn)在，在方清濤辦公室的書柜中，各種獎杯和榮譽證書見證了這些年來天潤集團的榮耀與輝煌。而面對紛至沓來的榮譽，方清濤卻非常低調(diào)。在他看來，這一切只代表過去的成就，金杯銀杯不如消費者的口碑。要贏得更好的口碑，其過程必然是漫長而艱難的，只有堅守誠信，堅持“辦實事、實辦事、事辦實”的原則，才能贏得客戶的認可，才能提升品牌競爭力，才能使企業(yè)走得更遠。

方清濤表示，在未來的發(fā)展中，天潤集團將永懷一顆赤子之心，繼續(xù)以誠為本，以信為天，打造誠信的金字招牌，向百年企業(yè)的目標邁進，以創(chuàng)新和超前的城市建設理念，以積極進取的精神和更加穩(wěn)健的步伐，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，為襄陽城市建設和發(fā)展再立新功，為“一極兩中心”的建設在譜新華章。