對所有即將買房的消費者來說，買房無疑是一場戰(zhàn)斗，考驗的是人生的綜合實力。

從你準備買房的那一刻起，你需要要變成一個記者，你要了解房產的基礎知識，深挖并收集房源信息，對真假鑒別、還要了解房貸知識、公積金政策。

你還要變成一個數學家，買房就是一道數學題，要計算的地方太多了，公積金貸款和商業(yè)貸款哪個更劃算，20年分期還款和30年分期還款有什么區(qū)別，從這里去公司上班三十年的通勤費用值不值得。

你還必須變成一個金融人士，我市的房地產業(yè)整體市場是冷還是暖，開發(fā)商資金鏈緊不緊張，你是自己住，還是投資，房子將來會不會升值，現在的房價是處于波動期還是上漲期，未來走勢怎么樣……

買房時，對所有人有一個必須要考慮的問題，但其答案卻是各式各樣，千奇百怪，五花八門。它是買房時最重要的一個參考因素，既繞不過去，又沒有統一的答案，如果你問一千個人，可能會得到兩千個答案。

這個問題就是：買房時到底選幾層比較好？

大多數人在這個問題上比較糾結，是因為怕買高了覺得出行不便，買低了怕噪音污染，佛系買家全靠直覺，從眾買家會覺得貴有貴的道理，長輩堅決要求去掉有不吉利數字的樓層……簡直是要逼死選擇困難癥患者的節(jié)奏。

樓層如何選擇，意見主要由在江湖上的有這幾大門派把持：

數字迷信派

買房有一個說法，叫“金三銀四”，指的是5－7層的樓宅，3、4層是最好的位置。但較真分析的話，一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”，三樓四樓沒人買，因為“顛三倒四”，四樓五樓“四分五裂”不能買，六樓“六親不認”不能買，九樓十樓沒人買，因為“九死一生”、“十惡不赦”，這樣，七樓和八樓比較吉利。

數字8是一個非常受中國人喜歡的數字，只要和數字8有聯系的，肯定都不差，所以人們在選擇各種號碼時都會優(yōu)先考慮帶8的。樓層中帶數字8，能給住戶帶好運氣，大吉大利，主人的財運和官運會大紅大紫。即使居住的地方比較偏，家里也會是一番熱鬧的景象，生機勃勃，財源廣進，如果住戶從事商業(yè)方面的工作，必定能賺的盆滿缽滿。

對這些人來說，選房是一道數學題，數字選的好，買房沒煩惱。

黃金樓層派

如果你問旁邊買過房的隔壁老王該買多少層，大概率從他的嘴里會蹦出一個詞：“黃金樓層”。你再追問到底什么是“黃金樓層”，他會一本正經的告訴你：對于多層（1-6）樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層；對于小高層（7-11）來說，5-9層相對來說為黃金樓層；對于高層(12-30)來說，15-24層為黃金樓層。

為什么黃金樓層還不一樣？老王會解釋，買房有一個說法，叫做“金三銀四”，指的是如果是5－7層的樓宅，三、四層是最好的位置。不同類型的房屋，黃金樓層都不一樣，買房時盡可能選擇樓層的三分之一到三分之二之間，也就是說選擇中間層為黃金樓層。

這種理論到底有什么依據？別問我，我也不知道。

科學派

九到十一樓不能買，因為這是傳說中的“揚灰層”。專家說過，生活中的揚灰有很多種，包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等，灰塵大多會集中到九到十一樓，嚴重影響身體健康。

中間樓層不能買，因為剛好處于“噪聲層”。根據專家的經驗，高層建筑噪音分布呈現“兩頭小中間大”的特征。有研究發(fā)現，高層住宅在30到70米間噪聲大，樓層低反而噪聲小，除了因為綠化帶和樹木可以降低噪聲。而且低樓層只接收近距離的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。當樓層達到一定高度時，噪音開始出現衰減。

請問專家，這些是科學還是偽科學，如何驗證？

抬杠派

在那些完美主義者眼里，1-4 樓私密性弱、安全性弱，最易發(fā)生偷盜事件，光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，還帶4，不能買。5-10樓光照不夠理想，汽車、人群噪音大，視野不是很好，位置比較潮濕、安全性也不高，容易發(fā)生偷盜事件，不能買。

10-12樓，全是廢氣集聚地，空氣是最差的地方，堅決不能買。13-23 樓，出行不方便，停水或者停電后供水和電梯不正常，最主要的還是這幾層價格貴，性價比低，不能買。24-30 樓風大，樓層太高，窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，家中有老人，兒童也不宜長期居住，對健康不好，不能買。

31-36 樓，樓層高，氣壓不足，供氣供水壓力不夠，太陽太曬，夏暖冬涼，要是停一次電爬樓梯會要了老命，不能買。

這些樓層都不能買，莫非是要我們去買別墅？

土地風水派

買房前，有必要了解一下天干地支。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。然后要了解一下樓層與五行的關系，如一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。

樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉，屬水的大多為相生作用，視為吉，如果相反，有相克作用，則為不吉。選擇樓層時需注意不同出生年份的人與居住樓層數的喜忌關系。此外，樓層的吉兇是復雜的，比如房號不同，財位不同，吉兇不同，高低煞氣不同，這些也要綜合考慮。

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以上林林總總，公說公有理，婆說婆有理，選樓層這個問題，好像每一種說法都挺有道理。還比如要買就買4－6層的“長壽層”，因為適合養(yǎng)老；“下不買底上不買頂，中間不買腰線”，這是置業(yè)顧問的經驗之談；還有“買單不買雙”、“六六大順”、“四平八穩(wěn)”、“七上八下”、“18層地獄”、“鳳凰層”、“腰線層”……

各路言論有些說的還是有一定的道理，有些就完全是玄學，至于該不該信，信誰的，買房時還是要具體問題具體分析，答案并不絕對。

實際上，高層住宅中不管是高樓層、低樓層還是中間樓層，都是各有優(yōu)點、也有缺點，而每個人關注的重點會有所不同，所以各自心中最中意的樓層自然也是千差萬別。

對于大多數購房者來說，選擇困難癥無處不在，盲目的聽信他人只會讓我們更加無所適從，我們在購房過程中，一定要保持獨立思考，根據自己家庭情況從實際出發(fā)，再結合所選樓盤的實際情況，才能找到最適合自己的“黃金樓層”。