2016年，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在市住房保障和房屋管理局的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，積極發(fā)揮“橋梁”和“紐帶”作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貫徹落實(shí)中央穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生的精神，著力推進(jìn)商品房去庫(kù)存工作，創(chuàng)造了日均銷售1萬(wàn)平方米新建商品房，存量商品房銷售量翻番的驕人業(yè)績(jī)，為我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。同時(shí)，協(xié)會(huì)在工作中積極反映企業(yè)訴求，團(tuán)結(jié)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信自律，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了“十三五”的良好開局，有效保持了我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

穩(wěn)定是發(fā)展的基石，行穩(wěn)是致遠(yuǎn)的前提。2017年是行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的“深化”之年，為保證全年工作穩(wěn)定有序進(jìn)行，特制定2017年市房協(xié)工作計(jì)劃如下：

一、推行行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)信用體系建設(shè)

繼續(xù)在全行業(yè)推行誠(chéng)信自律新風(fēng)尚，引導(dǎo)我市房地產(chǎn)企業(yè)在提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，加強(qiáng)企業(yè)道德觀建設(shè)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，回報(bào)社會(huì)，履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，取得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙豐收，打造責(zé)任地產(chǎn)。配合主管部門做好房地產(chǎn)業(yè)信用體系建設(shè)，樹立誠(chéng)實(shí)、守信的行業(yè)形象。

二、做好市場(chǎng)分析，為政府和行業(yè)提供依據(jù)

采集襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)，每周對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)重要資訊進(jìn)行匯總，每月對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析報(bào)告，每季度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深度分析預(yù)測(cè)，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和預(yù)期，上報(bào)給市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)和主管部門，并及時(shí)向行業(yè)和社會(huì)公布。這樣便于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)策略；同時(shí)，便于政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問(wèn)題，有針對(duì)性地采取措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控。

三、辦好“一刊一站一號(hào)”，引導(dǎo)輿論的正確導(dǎo)向

《襄陽(yáng)房地產(chǎn)》雜志和襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)兩大傳媒載體，是協(xié)會(huì)日常服務(wù)會(huì)員并與會(huì)員進(jìn)行溝通和交流的有效措施和渠道?！耙豢徽尽鞭k得好壞，直接反映了協(xié)會(huì)為會(huì)員單位服務(wù)的質(zhì)量和協(xié)會(huì)的整體形象。襄陽(yáng)房協(xié)官方微信，是襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)手機(jī)閱讀端的延伸，是市房協(xié)為了適應(yīng)“微時(shí)代”的來(lái)臨，更好的服務(wù)行業(yè)及市場(chǎng)的重要舉措。因此，協(xié)會(huì)將加大人力、物力投入，全力辦好“一刊一站”及“襄陽(yáng)房協(xié)”微信訂閱號(hào)。房協(xié)網(wǎng)站、《襄陽(yáng)房地產(chǎn)》雜志及“襄陽(yáng)房協(xié)”微信訂閱號(hào)應(yīng)結(jié)合協(xié)會(huì)工作與房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，不斷進(jìn)行調(diào)整、創(chuàng)新，及時(shí)向會(huì)員單位和社會(huì)提供房地產(chǎn)政策法規(guī)、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)，發(fā)布最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時(shí)的資訊。力爭(zhēng)將“一刊一站”及“襄陽(yáng)房協(xié)”微信訂閱號(hào)全力打造成為最具專業(yè)性的宣傳平臺(tái)，成為協(xié)會(huì)內(nèi)部、協(xié)會(huì)與社會(huì)各界溝通的有力載體。

四、擴(kuò)大專委會(huì)影響力，打造行業(yè)智囊團(tuán)形象

襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究專業(yè)委員會(huì)將繼續(xù)堅(jiān)持“服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)會(huì)員上水平，服務(wù)市場(chǎng)有導(dǎo)向”的指導(dǎo)思想，定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深度分析預(yù)測(cè)，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和預(yù)期，為政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問(wèn)題，有針對(duì)性地采取措施提供理論依據(jù)，為企業(yè)發(fā)展提供方向，為消費(fèi)者購(gòu)房提供理論指導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控。此外，協(xié)會(huì)將進(jìn)一步深入發(fā)揮并擴(kuò)大專委會(huì)的影響力，同時(shí)，歡迎更多業(yè)界的專家、朋友加入?yún)f(xié)會(huì)、加入專委會(huì)的“大家庭”，打造行業(yè)智囊團(tuán)。

五、推動(dòng)供給側(cè)改革，完善商品房梯級(jí)供應(yīng)體系

2017年，是供給側(cè)改革“深化”之年，房地產(chǎn)行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的最終目的是為了滿足廣大人民群眾的住房需求，是整個(gè)十三五規(guī)劃的一條主線。近年來(lái)，越來(lái)越多的人的需求，正由“住有所居”轉(zhuǎn)化為“住有好居”。剛需、改善性需求和舒適性居住的梯級(jí)體系已經(jīng)建立，養(yǎng)老、綠色、旅游等新型業(yè)態(tài)將成為房地產(chǎn)的主要發(fā)展方向，政府和企業(yè)理念行為正發(fā)生積極變化。協(xié)會(huì)將繼續(xù)努力探索，積極幫助會(huì)員單位轉(zhuǎn)變思路和工作方式，提升開發(fā)理念，創(chuàng)造有效供給，引導(dǎo)消費(fèi)習(xí)慣，形成平穩(wěn)健康的、可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

六、辦好“雙放心”展會(huì)，營(yíng)造良好的市場(chǎng)氛圍

“雙放心” 住房建設(shè)成就展活動(dòng)已成功舉辦過(guò)18屆，對(duì)于拉動(dòng)房地產(chǎn)銷售、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展起到很好的作用。在我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步前行的形勢(shì)下，為了助力會(huì)員單位抓住機(jī)遇，推動(dòng)企業(yè)品牌效應(yīng)，利用房展?fàn)I造市場(chǎng)銷售環(huán)境，計(jì)劃在4月底和9月底繼續(xù)舉辦春秋兩季“雙放心” 住房建設(shè)成就展，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)銷售，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)。

七、做好行檢行評(píng)，發(fā)揮行業(yè)標(biāo)桿的帶領(lǐng)作用

組織好襄陽(yáng)市“雙放心”誠(chéng)信房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)，組織專家評(píng)審委員會(huì)堅(jiān)持“公平、公正、公開”的原則，嚴(yán)格做好資料評(píng)審、實(shí)地考察、集中評(píng)審等各項(xiàng)工作，評(píng)出我市、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤和優(yōu)秀售樓員。通過(guò)一年一度的“雙放心”誠(chéng)信房地產(chǎn)頒獎(jiǎng)晚會(huì)弘揚(yáng)行業(yè)先鋒旗幟，展示房地產(chǎn)業(yè)成就，樹立房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃向上的生機(jī)和力量，提高行業(yè)凝聚力。并緊密聯(lián)合各新聞媒體，充分利用電視、報(bào)紙、網(wǎng)站、雜志等媒體進(jìn)行宣傳報(bào)道，在行業(yè)內(nèi)樹立誠(chéng)信自律、責(zé)任地產(chǎn)、爭(zhēng)當(dāng)“四個(gè)襄陽(yáng)”建設(shè)先鋒的新風(fēng)尚，向社會(huì)展示行業(yè)的新形象。

八、請(qǐng)進(jìn)來(lái)走出去，提升行業(yè)發(fā)展水平

襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已經(jīng)入成熟期，迫切需要前瞻性思維的引導(dǎo)和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的借鑒，以提升行業(yè)發(fā)展水平。2016年協(xié)會(huì)將邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名專家學(xué)者來(lái)襄陽(yáng)傳經(jīng)送道，為襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)把脈問(wèn)道，同時(shí)組織開發(fā)企業(yè)到發(fā)達(dá)地區(qū)及品牌房企培訓(xùn)學(xué)習(xí)、考察交流，使襄陽(yáng)的房地產(chǎn)開發(fā)水平從整體上提檔升級(jí)，并將在兩到三年內(nèi)培育一個(gè)百億級(jí)開發(fā)企業(yè)。為此，協(xié)會(huì)將繼續(xù)開展此類活動(dòng)：一是組織參加中房協(xié)經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新大會(huì)（本年度主題是特色園區(qū)建設(shè)），二是組團(tuán)參觀考察特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，三是考察學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，四是考察交流房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)先進(jìn)典型，五是邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)專家學(xué)者來(lái)襄陽(yáng)做特色小鎮(zhèn)建設(shè)專題論壇。

九、加強(qiáng)政策宣傳，引導(dǎo)輿論的正確導(dǎo)向

房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與政策走向息息相關(guān)，在國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)因地施策、因城施策精神指導(dǎo)下，協(xié)會(huì)今年將借助“一刊一站一號(hào)”的載體，加強(qiáng)各項(xiàng)政策法規(guī)的宣貫工作，通過(guò)舉辦各類宣貫會(huì)議、政策解讀講座論壇等多種形式，密切對(duì)接廣播電視、報(bào)紙等主流媒體，引導(dǎo)各網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體等加強(qiáng)政策類宣傳，統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑，把握輿論的正確導(dǎo)向，服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

十、開展創(chuàng)新升級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新和營(yíng)銷創(chuàng)新是房地產(chǎn)業(yè)堅(jiān)持五大發(fā)展理念最為重要的一環(huán)，是房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重要的組成部分，2017年協(xié)會(huì)將組織開發(fā)企業(yè)做好特色園區(qū)的重構(gòu)工作；對(duì)特色小鎮(zhèn)的定位、建設(shè)等通過(guò)組團(tuán)研討、考察學(xué)習(xí)等模式從頂層設(shè)計(jì)上給予幫扶；把智慧城市建設(shè)的理念導(dǎo)入到房地產(chǎn)開發(fā)中，以智慧小區(qū)的建設(shè)服務(wù)于智慧城市；在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中導(dǎo)入互聯(lián)網(wǎng)思維，鼓勵(lì)智能設(shè)備進(jìn)小區(qū)；指導(dǎo)房地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)房多多再升級(jí)，引入產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)的模式，使襄陽(yáng)房地產(chǎn)營(yíng)銷再上新臺(tái)階。

2017年將是襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)之年，堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將在市住房保障和房屋管理局指導(dǎo)和支持下，以服務(wù)政府有作為、服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)、服務(wù)會(huì)員上水平、服務(wù)購(gòu)房有導(dǎo)向?yàn)樽谥?，積極進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，組織引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審時(shí)度勢(shì)，科學(xué)研判，探索建立適應(yīng)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，服務(wù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，牢記責(zé)任和使命，不忘初心，筑夢(mèng)前行。

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2017年元月