市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站近日發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)公告，兩宗地均位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)，將用于建設(shè)普通商品住房，并且不設(shè)定住宅銷(xiāo)售限價(jià)。
孫河地理位置優(yōu)越，是本市房地產(chǎn)熱門(mén)區(qū)域。2012年以前，這里還是一片荒蕪的生地，但隨著首開(kāi)、中糧、龍湖等品牌開(kāi)發(fā)商的入駐，溫榆河畔的孫河已是豪宅林立。
此次進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)階段的兩宗地塊為孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村、孫河村2902-31地塊二類(lèi)居住用地，以及孫河鄉(xiāng)西甸村、孫河村2902-88地塊住宅混合公建用地。建筑控制規(guī)模均在4萬(wàn)平方米左右，容積率較低，一宗為1.1，另外一宗為1.5。容積率低意味著建筑密度低，人口密度小，居住品質(zhì)大幅提高。建筑高度分別控制在18米、24米，綠地率均為30%。
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