4月初，雄安新區(qū)橫空出世，相關(guān)概念股受到追捧，區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)暗流洶涌，朋友圈熱傳的“新區(qū)農(nóng)民征婚”笑話，更是折射出身處其中的人們命運(yùn)將發(fā)生的重大改變。

為何全國(guó)各地的人都對(duì)新區(qū)趨之若鶩？從歷史中可以找到答案。可以說，雄安新區(qū)就是30多年前的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、20多年前的上海浦東新區(qū)。

當(dāng)前，武漢人都在“押寶”長(zhǎng)江新城選址，也正是不希望錯(cuò)過其中的商機(jī)。因?yàn)椋谖錆h就有一個(gè)新區(qū)，上演了前所未有的“奇跡”。

10年前，當(dāng)武昌的城鄉(xiāng)結(jié)合部拔地而起一條商業(yè)步行街時(shí)，武漢人才逐漸熟悉一個(gè)新名詞——“光谷”。誰(shuí)也未曾想到，這片新區(qū)竟在10余年時(shí)間之內(nèi)，一躍成為武漢經(jīng)濟(jì)的騰飛之翼。

今日，我們回到光谷“發(fā)家”的起點(diǎn)，重新審視這段歷史，或許可以為身處新理念、新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的人們，撥開云霧，保持清醒的戰(zhàn)略頭腦，找準(zhǔn)安生立命的坐標(biāo)。

光谷新發(fā)現(xiàn)一：光谷十年 “鄉(xiāng)下人”蛻變?yōu)椤俺抢锶恕?/span>

2002年時(shí)的光谷廣場(chǎng)

36歲的舒季，是土生土長(zhǎng)的武漢人。家的位置不曾變過，在如今被稱之為光谷步行街的附近，但從平房住進(jìn)了高樓，門前屋后的魚塘和農(nóng)田上，也豎起一座座現(xiàn)代化建筑。

即便是武漢人，即便現(xiàn)居于繁華，在舒季人生的前二十多年里，卻總被視為“鄉(xiāng)下人”，就因?yàn)樗恢鄙畹牡胤浇泄夤取?/span>

“最早我們這個(gè)地方叫象鼻山，現(xiàn)在的光谷街以前叫梳子橋路，當(dāng)時(shí)這還不是一條主路，只是一條岔路?！睔q月流逝并沒有抹掉舒季對(duì)老地名的記憶。

曾經(jīng)的梳子橋路，雖然兩旁都是平房，道路也破敗不堪，但在記憶中它是熱鬧的。

“這里不僅有一個(gè)很大的集貿(mào)市場(chǎng)，居民還在自家房前，用油布扯起棚子當(dāng)門面，有開錄像室的，有賣衣服的，還有做各種小生意的，很是熱鬧。”舒季說。

但這也是僅有的熱鬧，“周邊都是魚塘和農(nóng)田，往更東邊去也是如此。附近居民住的也很散，都是魚塘邊上一個(gè)房子的配置，零零散散”。

最痛苦的莫過于出行。“以前這里只有15路和108路公交。去一趟漢陽(yáng)親戚家里，要先坐15路到長(zhǎng)江邊，再坐汽渡到漢陽(yáng)碼頭，再換乘公交?！笔婕菊f，一趟要花半天時(shí)間。

同學(xué)同事總說舒季是“鄉(xiāng)下人”，曾經(jīng)的他似乎也找不到反駁的理由。

2009年時(shí)的光谷廣場(chǎng)

“不知道從什么時(shí)候起，我感覺身上‘鄉(xiāng)下人’的標(biāo)簽自動(dòng)脫落了，曾經(jīng)的武漢邊緣地區(qū)，好像一下變成了城市的新中心?！比缛粲惨乙粋€(gè)時(shí)間點(diǎn)，舒季認(rèn)為是2008年。

這一年，舒季家里的平房被拆了；這一年，曾經(jīng)的梳子橋路變成了光谷街，在街道的一側(cè)，一條名為光谷步行街的商業(yè)街開業(yè)。

隨后幾年，曾經(jīng)的魚塘和農(nóng)田，被一座座現(xiàn)代化建筑覆蓋，光谷步行街也越變?cè)介L(zhǎng)，越來越繁華。2012年，舒季搬進(jìn)了位于光谷街另一側(cè)的新家，一棟31層的高樓。

如今的光谷廣場(chǎng)已成武漢新中心

舒季也有了做“城里人”的底氣。梳子橋路集市是小街小販，只有當(dāng)?shù)厝斯忸?；光谷步行街大品牌云集，顧客不只有?dāng)?shù)厝?，還有外地人和外國(guó)人；曾經(jīng)每月租金只有100元的平房，變換成高樓后，月租金高達(dá)3000多元，每平米售價(jià)超過兩萬元。

還是在這片區(qū)域，舒季的生活方式卻有了全新的變化?！皬男∥揖蛺劭措娪昂拖吗^子，以前家門口只有錄像廳和街邊小餐館，現(xiàn)在設(shè)備先進(jìn)的電影院就有幾家，高端餐廳更是數(shù)不過來?！笔婕菊f，自己是光谷步行街中影天河影城和8號(hào)食堂的?？汀?/span>

“以前說進(jìn)城，是去武昌和漢口，現(xiàn)在這里就是城里?！笔婕菊f，即便再要出行，交通也相當(dāng)方便，公交網(wǎng)越織越密，地鐵通達(dá)三鎮(zhèn)，還有BRT快速公交，有軌電車也將通車。

舒季曾經(jīng)東望過去的看不到邊際的農(nóng)田和魚塘，如今滿目廠房與高樓，“以前提起光谷，就是現(xiàn)在光谷廣場(chǎng)這一片，但現(xiàn)在的光谷可是個(gè)大范圍，人越來越多”。

舒季還在光谷東買了一套房子，就在一棟在魚塘和農(nóng)田上建起來的高樓里。

梳子橋路變成了光谷街，兩旁的平房也被現(xiàn)代化的商業(yè)街和高層住宅樓取代。

“光谷”究竟代表了怎樣的滄桑巨變？從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度，在短短的10多年中，光谷已經(jīng)成為引領(lǐng)武漢轉(zhuǎn)型升級(jí)的新增長(zhǎng)極，企業(yè)總收入突破萬億元。而從居民生活角度而言，光谷區(qū)域從原來的24平方公里擴(kuò)大到500多平方公里，已擁有近200萬人口，區(qū)域內(nèi)有光谷步行街等國(guó)際級(jí)商業(yè)配套集群，是武漢目前頂級(jí)的商業(yè)中心之一；而在城市服務(wù)方面，光谷區(qū)域是武漢備受矚目的“第四鎮(zhèn)”，也是城市配套最完善的區(qū)域之一。

而光谷能夠有如此成就的原因，在于它身上的“高新技術(shù)”、“自主創(chuàng)新”、“中國(guó)智造”等標(biāo)簽，正與10年來武漢、湖北乃至中國(guó)的升級(jí)、趕超之路吻合。

雄安新區(qū)，要建設(shè)一座新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。而大武漢復(fù)興的目標(biāo)是“現(xiàn)代化、國(guó)際化、生態(tài)化”。這些，都是中國(guó)新理念新思想新戰(zhàn)略的生動(dòng)實(shí)踐。從這個(gè)意義上講，擁有科技創(chuàng)新中心、自貿(mào)區(qū)，環(huán)抱東湖綠心的光谷，下一個(gè)10年，仍在風(fēng)口之上。