時(shí)下，樓盤開發(fā)商都會(huì)設(shè)置樣板房，
以便吸引購房人購買。
但往往交付的房屋，
與樣板房有不小的差距，產(chǎn)生了不少糾紛。
對(duì)此，襄陽市住建局表示，
開發(fā)商裝修的樣板房，就應(yīng)該是交房標(biāo)準(zhǔn)。
近日，市住建局房屋產(chǎn)權(quán)與市場處的相關(guān)負(fù)責(zé)人來到位于二汽基地的東風(fēng)佳苑樓盤，指導(dǎo)這家剛剛?cè)〉妙A(yù)售資格的樓盤按照合法合規(guī)的程序銷售。這家樓盤設(shè)立了樣板房，并且進(jìn)行了簡單的裝修。對(duì)此，住建局工作人員提醒樓盤銷售人員，一定要給客戶講清楚，交付房屋是毛坯房，沒有任何裝修。
市住建局產(chǎn)屋產(chǎn)權(quán)與市場處副主任馬虹說：
如果樣板間為了好看，我抹平了、刷白了、地板弄了，但是絕對(duì)有一個(gè)交付的風(fēng)險(xiǎn)在里面。樣板間就是交付的標(biāo)準(zhǔn) ，就按照這樣板間的標(biāo)準(zhǔn)給我交付，現(xiàn)在所見即為未來所得 ，我看到的就是你要給我的。
據(jù)介紹，自去年以來，市區(qū)多個(gè)推行全裝修的樓盤開始交房，但隨之引發(fā)的糾紛層出不窮。其中的最大的矛盾就在于開發(fā)商交付給業(yè)主的房子，與樣板房有較大的差距。
比如：有的樓盤樣板間做的有窗簾，現(xiàn)場也沒有寫明交房不包括窗簾；有的樣板房對(duì)廚柜等占用區(qū)域鋪設(shè)有地板磚，但交房時(shí)卻以看不到的隱蔽位置不需要鋪為由，引發(fā)買房人不滿。
對(duì)此，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商在設(shè)置樣板房時(shí)，一定要按照交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)裝修。如果將來交給業(yè)主的房屋不裝修的地方，樣板房最好不要裝修。否則的話，合同中又不提前約定清楚的話，買房人有權(quán)要求開發(fā)商按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)交房。
市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長范生平表示：樣板間就是交房標(biāo)準(zhǔn)，交的房子（樣板間）是什么樣的，就是什么樣的！
據(jù)了解，針對(duì)近期房地產(chǎn)市場產(chǎn)生糾紛較多的樣板房、裝修房問題，市住建局正在進(jìn)行專項(xiàng)整治。市民遇到交付的樣板房與實(shí)際交付的樣板房差距太大，銷售房屋時(shí)又沒有約定清楚的，則應(yīng)該向住建部門舉報(bào)投訴，打擊開發(fā)商的不規(guī)范經(jīng)營行為。
來源：住建局、襄陽之聲
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