隨著新的增量支持政策“襄十二條”的出臺(tái)與推進(jìn)實(shí)施，我市已啟動(dòng)返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易會(huì)更加活躍，年底企穩(wěn)向好的翹尾行情可期。

截至12月25日，聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)濱江御府項(xiàng)目累計(jì)認(rèn)購(gòu)達(dá)310套，認(rèn)購(gòu)金額5.27億元。

該項(xiàng)目于今年“十一”推出市場(chǎng)，僅長(zhǎng)假期間就完成了8000萬(wàn)元的業(yè)績(jī)，已連續(xù)兩個(gè)月產(chǎn)值過(guò)億元。此前，曾有一位購(gòu)房者一次性購(gòu)買了一層樓的兩套“樓王”，總價(jià)值達(dá)800萬(wàn)元。

自今年10月以來(lái)，國(guó)投·岸芷汀蘭項(xiàng)目持續(xù)熱銷，已售出近900套住房，其中110平方米的三房戶型尤其受到市場(chǎng)歡迎。

與此同時(shí)，即將面世的民發(fā)鑫龍·未央書院項(xiàng)目也備受市場(chǎng)關(guān)注。該項(xiàng)目作為襄陽(yáng)市首個(gè)四代住宅項(xiàng)目，以其創(chuàng)新的低容積率花園洋房產(chǎn)品和垂直綠化的“空中花園”設(shè)計(jì)，引領(lǐng)了居住新理念，吸引了大量改善家庭的關(guān)注。

市場(chǎng)表明，項(xiàng)目連續(xù)大賣，我市樓市出現(xiàn)翹尾行情。

在中央止跌回穩(wěn)信號(hào)發(fā)出后，隨著中央各部委促進(jìn)止跌回穩(wěn)一攬子相關(guān)政策推出，我市積極推進(jìn)各項(xiàng)存量政策和增量政策落地有效，大力支持剛性和改善性住房需求。近幾個(gè)月來(lái)商品房銷售環(huán)比實(shí)現(xiàn)連增。襄陽(yáng)市中心城區(qū)10、11兩個(gè)月成交明顯上升，環(huán)比8、9兩個(gè)月增長(zhǎng)30.64%。

12月10日，市住房和城市更新局、財(cái)政局、市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局襄陽(yáng)市稅務(wù)局、市住房公積金中心、中國(guó)人民銀行襄陽(yáng)市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局襄陽(yáng)監(jiān)管分局七部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱“襄十二條”）。

“襄十二條”強(qiáng)化了社會(huì)民生保障，以財(cái)政、稅收、金融等多措并舉，兜牢所有在襄置業(yè)人群住房保障底座，分別對(duì)幾類群體在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，完成網(wǎng)簽及備案后，給予購(gòu)房補(bǔ)貼：一是購(gòu)買首套住房的，給予每套2萬(wàn)元補(bǔ)貼；二是襄陽(yáng)農(nóng)村戶籍人口購(gòu)買的，給予每套5萬(wàn)元補(bǔ)貼。三是非襄陽(yáng)戶籍人口購(gòu)買的，給予每套5萬(wàn)元補(bǔ)貼。

四是符合國(guó)家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭購(gòu)買的，分別給予每套2萬(wàn)元、4萬(wàn)元補(bǔ)貼。

同時(shí)，這些舉措也是響應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化雙集中的戰(zhàn)略部署，讓人口、產(chǎn)業(yè)向襄陽(yáng)城區(qū)聚集，即通過(guò)一攬子的增量政策激活需求端，以體制機(jī)制創(chuàng)新重塑供給端，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為進(jìn)一步釋放“襄十二條”對(duì)市場(chǎng)的拉動(dòng)效應(yīng)，市住房和城市更新局已統(tǒng)籌部署全市年底的返鄉(xiāng)置業(yè)工作，正積極組織全市各房企積極開拓縣城與城鄉(xiāng)渠道市場(chǎng)，在棗陽(yáng)市等市縣專門開設(shè)襄陽(yáng)高品質(zhì)住房城市展廳，推進(jìn)全市住房消費(fèi)城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)，切實(shí)做好春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)系列活動(dòng)，促進(jìn)全市群眾方便看房，讓更多的群眾享受到政策紅利。

屆時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易會(huì)更加活躍，年底企穩(wěn)向好的翹尾行情可期。