全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、北京：新房、二手房房?jī)r(jià)雙回落

數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，北京市新房、二手房房?jī)r(jià)同比2016年12月實(shí)現(xiàn)雙回落，其中，二手房成交價(jià)比最高點(diǎn)下降13%。據(jù)介紹，2017年12月，北京一手住房平均價(jià)格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價(jià)格是59100元/平方米，比2016年12月下降了1.2%，比最高點(diǎn)的2017年3月下降了13%。

二、2017年一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)回落 二三線(xiàn)城市微漲

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從總體來(lái)看，全國(guó)70個(gè)大中城市、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動(dòng)，其中，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平或下降，同比漲幅持續(xù)回落，二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比微漲。三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅較上月略微擴(kuò)大0.1%，同比漲幅與上月相同；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，較上月回落0.1%。

行業(yè)政策

一、七部門(mén)發(fā)布了《對(duì)外投資備案(核準(zhǔn))報(bào)告暫行辦法》

1月25日，商務(wù)部、人民銀行、國(guó)資委、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、外匯局共同發(fā)布了《對(duì)外投資備案(核準(zhǔn))報(bào)告暫行辦法》，《辦法》明確對(duì)外投資備案(核準(zhǔn))實(shí)行最終目的地管理原則。最終目的地指境內(nèi)投資主體投資最終用于項(xiàng)目建設(shè)或持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所在地，對(duì)于境內(nèi)投資主體投資到最終目的地企業(yè)的路徑上設(shè)立的所有空殼公司，管理部門(mén)均不予備案或核準(zhǔn)。

二、武漢：企業(yè)可租賃民房向社會(huì)轉(zhuǎn)租

近日，武漢市房管、公安、城建、城管等部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃服務(wù)企業(yè)代理經(jīng)租社會(huì)閑散存量住房的試行意見(jiàn)》，根據(jù)試行意見(jiàn)，住房租賃服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)需求，在符合消防安全的條件下，對(duì)長(zhǎng)期租賃住房進(jìn)行裝修改造后，向社會(huì)出租。其中，對(duì)出租房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定：租賃住房承租人人均使用面積不得低于5平方米，每間房屋居住人員不得超過(guò)2人，但承租人與居住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況的除外；租賃企業(yè)不得違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)房間分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租。

行業(yè)信息

一、李克強(qiáng)：努力把群眾關(guān)心的住房等民生工作做得更好

1月22日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院第八次全體會(huì)議，李克強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，確保今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì)，政府工作艱巨繁重。必須全面深入貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，落實(shí)新發(fā)展理念，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線(xiàn)，緊緊抓住難得的發(fā)展機(jī)遇，充分認(rèn)識(shí)面臨的各種挑戰(zhàn)，統(tǒng)籌做好穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作，努力把群眾關(guān)心的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房、環(huán)保等民生工作做得更好，不斷增強(qiáng)人民的獲得感幸福感安全感。

二、11城集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案獲批

近日，沈陽(yáng)、南京、杭州等11個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案獲得國(guó)土部同意。國(guó)土部要求，試點(diǎn)地區(qū)要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，按照區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的要求，豐富住房用地供應(yīng)渠道，建立租購(gòu)并舉的住房制度，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、人民住有所居。同時(shí)，還要嚴(yán)格落實(shí)試點(diǎn)城市人民政府主體責(zé)任，統(tǒng)籌推進(jìn)試點(diǎn)工作，將項(xiàng)目選址、開(kāi)工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)監(jiān)管落到實(shí)處。

本地消息

1、襄陽(yáng)房地產(chǎn)2017年度年終總結(jié)暨趨勢(shì)分析會(huì)成功舉辦

2018年1月23日，襄陽(yáng)房地產(chǎn)2017年度年終總結(jié)暨趨勢(shì)分析會(huì)在中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城營(yíng)銷(xiāo)中心會(huì)議室成功舉辦。會(huì)議對(duì)2017年襄陽(yáng)市房地產(chǎn)商品房成交情況進(jìn)行了分析和總結(jié)；學(xué)習(xí)傳達(dá)了省住建部和建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)的文件精神及要求；部署了2018年度市房協(xié)工作；各縣市區(qū)匯報(bào)了2017年度市場(chǎng)情況及2018年度發(fā)展趨勢(shì)；各企業(yè)代表就2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行了探討和預(yù)測(cè)。市房管局副局長(zhǎng)孔令波，市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗，市房屋產(chǎn)權(quán)和市場(chǎng)管理處主任丁志強(qiáng)，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌，市場(chǎng)研究專(zhuān)委會(huì)成員，房協(xié)各副會(huì)長(zhǎng)單位，各縣市區(qū)房管局長(zhǎng)、開(kāi)發(fā)科長(zhǎng)，城區(qū)在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加此次大會(huì)。

2、1月27日，恒大影城開(kāi)業(yè)。

3、1月22日，東風(fēng)合運(yùn)花園開(kāi)盤(pán)。