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剛需哭了！最新武漢房貸利率出爐，首套房上浮15%已是常態(tài)！

2017-10-14 09:39

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據(jù)了解，10月武漢房貸利率已然全線上浮，首套普遍15%，二套普遍20%，精裝普遍不貸款，而商業(yè)更甚，最高到了50%！

本輪房貸利率政策的調(diào)整已經(jīng)不限于二套房，多地首套房房貸利率平均上浮了10%-15%。此前多家銀行曾表示：“個人住房貸款以剛需為主，首套房按揭貸款為發(fā)放重點。”但到現(xiàn)在，房貸已經(jīng)全面收縮。

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圖片來源：大家顧問

據(jù)了解，在今年6月份的時候，除個別銀行首套房貸利率上浮外，多家銀行首套房貸仍以基準利率為準，而二套房貸則以上浮10%為主。商業(yè)貸款利率方面，則由此前的上浮10%全面提升為上浮20%甚至停貸。

而10月12日，多家銀行首套房貸均上浮15%-20%，少數(shù)幾家銀行上浮10%。而二套房則普遍上浮20%-25%。此前，7月21日，大家顧問向5處樓盤8家銀行咨詢，發(fā)現(xiàn)多家銀行首套房貸均上浮10%，少數(shù)幾家銀行上浮5%。而二套房則普遍上浮10%-20%。

對比發(fā)現(xiàn)，武漢房首套及二套房房貸利率都仍在上漲。住宅方面，首套房房貸利率普遍上浮15%，二套房房貸利率普遍上浮20%；商業(yè)方面，利率已高至30%，建行甚至到了50%，農(nóng)業(yè)銀行最多只可貸款2套商業(yè)。而精裝修部分，僅工商銀行和湖北銀行提供貸款，但都有年限要求。

融360數(shù)據(jù)顯示，8月，全國首套房貸平均利率創(chuàng)下歷史新高，達到5.12%，這是自2016年以來首次突破5%大關(guān)，相當于基準利率1.04倍，環(huán)比7月上升了2.47%；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。

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