市房協(xié)各會(huì)員單位、縣（市）區(qū)分會(huì):

為展示襄陽住房建設(shè)成就，弘揚(yáng)行業(yè)榜樣的力量，營(yíng)造規(guī)范健康的住房消費(fèi)環(huán)境，塑造創(chuàng)新進(jìn)取的行業(yè)形象，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，經(jīng)研究決定開展2019年度“雙放心”房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)，請(qǐng)各會(huì)員單位、各縣（市）區(qū)分會(huì)組織申報(bào)2019年度房地產(chǎn)雙放心評(píng)選相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。具體事項(xiàng)通知如下：

一、評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)

襄陽市優(yōu)秀樓盤     

襄陽市優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

襄陽市優(yōu)秀園林景觀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

襄陽市優(yōu)秀置業(yè)顧問      

二、參評(píng)條件

（一）襄陽市優(yōu)秀樓盤

1、積極參與國(guó)家“綠色建筑”、“住宅性能認(rèn)定”、“廣廈獎(jiǎng)”和推廣“住宅產(chǎn)業(yè)化”應(yīng)用，符合國(guó)家及省市對(duì)居住建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)等方面的要求；

2、經(jīng)正式立項(xiàng)、報(bào)建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團(tuán)；

3、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，并在設(shè)計(jì)理念和某些技術(shù)方面有創(chuàng)新和突破；

4、住宅小區(qū)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)齊全，在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中沒有發(fā)生違法違規(guī)行為，無拖欠工程款、農(nóng)民工工資現(xiàn)象，交房后沒有因?yàn)榍捌谖飿I(yè)的不規(guī)范行為引發(fā)群體事件；

5、已竣工項(xiàng)目均可參加評(píng)選，凡2019年12月前竣工的住宅小區(qū)或組團(tuán)可申報(bào)。

（二）優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（10個(gè)）

1、經(jīng)正式立項(xiàng)、報(bào)建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團(tuán)；

2、樓盤評(píng)選范圍2018年以后開工的在建的或已建樓盤；

3、參評(píng)優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的戶型面積區(qū)間90-144㎡；

4、每個(gè)樓盤僅可申報(bào)1個(gè)優(yōu)秀戶型，參評(píng)項(xiàng)目屬在建工程的，參評(píng)戶型應(yīng)當(dāng)建設(shè)有樣板房；

5、所評(píng)選優(yōu)秀戶型的樓盤在市住建及市場(chǎng)監(jiān)管部門無重大投訴；

6、參評(píng)樓盤需手續(xù)齊全：已建樓盤在主管部門有備案；在建樓盤應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。

（三）優(yōu)秀園林景觀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（10個(gè)）

1、經(jīng)正式立項(xiàng)、報(bào)建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團(tuán)，且產(chǎn)品項(xiàng)目已取得商品房預(yù)售許可證；

2、項(xiàng)目園林景觀建設(shè)以及園林景觀所屬項(xiàng)目在有關(guān)部門備案，并且取得各項(xiàng)手續(xù)；

3、參評(píng)項(xiàng)目屬在建工程的，應(yīng)建設(shè)有園林示范區(qū)；

4、園林景觀以及所屬項(xiàng)目在建造和使用過程中無重大安全事故；

5、園林景觀建設(shè)和后期維護(hù)符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保的要求，所選用植被、樹木應(yīng)該與當(dāng)?shù)貧夂蛳噙m應(yīng)；

6、在適用性上，已經(jīng)交付使用的項(xiàng)目，其園林景觀需要得到項(xiàng)目大部分業(yè)主的認(rèn)可。在建園林，需要提供由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)給出的完整的園林設(shè)計(jì)方案。

（四）優(yōu)秀置業(yè)顧問（10名）

1、具有良好的職業(yè)道德。具備較強(qiáng)的職業(yè)道德觀念，以整體利益為重，以客戶利益為重，正確協(xié)調(diào)處理公司與客戶之間的關(guān)系。

2、具有一定的專業(yè)素養(yǎng)。經(jīng)過市房協(xié)組織的銷售人員崗位培訓(xùn)，熟悉國(guó)家和地方房地產(chǎn)的有關(guān)政策和法規(guī)。掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)各環(huán)節(jié)（設(shè)計(jì)、建造、銷售和物業(yè)管理）的基本知識(shí)。

3、具有良好的服務(wù)態(tài)度和技能。樹立顧客至上、全面服務(wù)的觀念，以誠(chéng)實(shí)、友好和熱情的態(tài)度服務(wù)顧客。運(yùn)用掌握的專業(yè)知識(shí)，為客戶提供專業(yè)服務(wù)，解決購(gòu)房方面的相關(guān)疑難問題。

4、銷售業(yè)績(jī)突出。在項(xiàng)目所在樓盤銷售中名列前茅，為公司的房產(chǎn)銷售做出了較大貢獻(xiàn)，且在公司總銷售額業(yè)績(jī)中占有一定比例。

5、積極參與公益事業(yè)、慈善事業(yè)、社區(qū)活動(dòng)、積極參加公司或者社會(huì)有關(guān)單位等組織的黨建工作、創(chuàng)文工作。

三、參評(píng)范圍：

城區(qū)范圍內(nèi)（含襄州區(qū)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及樓盤。各縣市區(qū)評(píng)選依照以上評(píng)選條件，每縣市區(qū)每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)可申報(bào)兩個(gè)，由各縣市區(qū)主管部門和市房協(xié)縣市區(qū)分會(huì)統(tǒng)一組織申報(bào)和審查。

四、評(píng)選時(shí)間：

2019年11月10日－12月10日為申報(bào)階段，12月底經(jīng)審查批準(zhǔn)后在媒體公示、授牌（頒證）。

五、評(píng)比組織：

評(píng)比工作在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)下由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)具體組織，采取網(wǎng)絡(luò)投票和聘請(qǐng)各部門有關(guān)專家組成專家評(píng)審委員會(huì)兩項(xiàng)程序，其中網(wǎng)絡(luò)投票占比重40%，專家評(píng)審占比重60%。市房協(xié)秘書處負(fù)責(zé)評(píng)選的日常管理工作。

六、申報(bào)程序及評(píng)選辦法

襄陽市“雙放心”房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，按照上述標(biāo)準(zhǔn)，采取自愿申請(qǐng)、專業(yè)機(jī)構(gòu)審查、專家評(píng)分、擇優(yōu)頒獎(jiǎng)的方式進(jìn)行。具體程序如下：

（一）凡符合參評(píng)范圍的企業(yè)和項(xiàng)目申報(bào)參加評(píng)選需填寫《評(píng)比申報(bào)表》，并按要求準(zhǔn)備有關(guān)資料，經(jīng)市房協(xié)秘書處初審后參與評(píng)選；

（二）專家評(píng)審組專家根據(jù)所負(fù)責(zé)的專業(yè)項(xiàng)目和單項(xiàng)審查資料，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，評(píng)定出單項(xiàng)得分和綜合得分，寫出評(píng)審報(bào)告和意見?？h市區(qū)項(xiàng)目由市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站會(huì)同縣市區(qū)有關(guān)部門提出審查意見；

（三）在襄陽房協(xié)網(wǎng)站m.fedeilty.com和微信公眾號(hào)“襄陽房協(xié)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投票，并統(tǒng)計(jì)票數(shù)。

評(píng)審委員會(huì)根據(jù)各專家評(píng)審組（市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站參加）的評(píng)審意見及各企業(yè)和項(xiàng)目的得分情況，確定獲獎(jiǎng)項(xiàng)目。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2019年11月5日 

附件

2019年度房地產(chǎn)雙放心評(píng)選“優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目(1)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評(píng)選“優(yōu)秀售樓員”候選人名單(3)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評(píng)選“優(yōu)秀園林獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目(2)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評(píng)選優(yōu)秀樓盤候選項(xiàng)目住宅類(3)(1)(2).docx