答：如是純粹住房按揭的話，是不需要另外的房產(chǎn)作為抵押的，樓房本身就是抵押物；如是組合貸款的話，就需要另外的房產(chǎn)一起辦理抵押。
答：您好，給您按照目前首套房的基準(zhǔn)利率計算，目前公積金貸款50萬，30年，利息需412033.56元；如果商貸50萬，30年，利息需643647.74元，公積金將比商貸節(jié)省17萬左右的利息。
答：襄陽樓盤鼎府接受住房貸款，首套房首付30%，一般基準(zhǔn)利率。利率明細(xì)為：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60%；六個月至一年（含1年）貸款6.00%；一至三年（含3年）貸款6.15%；三至五年（含5年）貸款6.40%；五年以上貸款6.55
答：您好，確實(shí)是您所說的這樣，如果銀行能查詢到貸款記錄，那么您在襄陽即使購買首套房，使用貸款的話也是算二套房貸。
答：期房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因合法建造的房屋預(yù)售至辦理房屋初始登記期間銷售的商品房稱為期房。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃
答：襄陽東方新城目前尚未開盤。
答：天潤未來城二期剩余樓棟約1500戶，預(yù)計2013年8月交房，謝謝！
答：襄陽欣欣佳園復(fù)式產(chǎn)品為二期戶型，二期尚未開盤暫無價格。首付和房貸計算可以采用襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)房貸計算器http://m.fedeilty.com/，希望能夠幫到您！
答：您好，如果您沒有和開發(fā)商協(xié)商，讓開發(fā)商代為您辦理的話，那么您辦理兩證的時間就沒有特別的限制，晚去幾年也不影響您后期再辦理兩證；但是會影響您后期出售房源時，稅費(fèi)的計算。
答：您好，目前補(bǔ)社保容易出現(xiàn)問題，存在不能簽合同，不能貸款或是不能備案等風(fēng)險，所以您需謹(jǐn)慎； 如果您不能買房，一般是可以退房的，但是需要看您之前簽訂合同具體的規(guī)定是如何才行。
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